总部经济区A7栋8层办公物业租赁项目单一来源采购公示
我公司拟对总部经济区A7栋8层办公物业租赁项目进行单一来源采购,现对该项目进行公示。
一、 项目说明
1.项目概况：
据公司党建人事部提供信息，2019年公司员工总数将超300人。办公室向公司各部门开展调研结果显示，2019年公司驻场劳务人员数量将超500人。据此合计，2019年，公司至少需为800人提供办公场地。
目前，公司位于超高压4号楼的办公用房设计可容纳200余人办公，总部经济区写字楼可容纳200余人办公，仍需为近400人提供办公场地。
《中国南方电网有限责任公司办公用房建设标准》（Q/CSG 1201004 -2015）对普通人员办公面积规定是7-9m2，国家住建部印发的《办公建筑设计规范》要求研发人员办公面积一般不低于6m2。参照研发人员办公面积最低标准要求，公司办公场地租赁缺口约为2400m2。办公室走访考察了各办公场地周边可供租赁的办公场地，拟租赁总部经济区A7栋8楼建筑面积约977平方米的办公物业，租期3年。
2.
采购范围：约977平米办公场地3年租赁及管理费的采购。
3.
标包划分：本项目分1个标的、1个标包，具体如下：
序号
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标的
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概算金额（万元）
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最大中标数量
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标包号
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标包名称
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标包金额（万元）
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工期
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最高限价(万元)
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是否特殊包
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1
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总部经济区A7栋8楼办公物业租赁项目
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380
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1
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1
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总部经济区A7栋8楼物业租赁项目
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380
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/
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380
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否
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4.资金来源：已落实。
二、 采购方式原因说明及拟采购供应商信息
1.采用单一来源采购方式原因说明：
1
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根据《鼎信信息科技有限责任公司采购管理实施细则》第十四条内容规定：非工程建设项目的设备、材料、办公用品等货物单项合同，或服务单项合同估算价在100万元（含）以上的采购原则上应采用招标方式，不宜采用招标方式的经审批后也可采用公开竞争性谈判、公开询价、单一来源采购等方式进行采购。
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2
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根据《鼎信信息科技有限责任公司采购管理实施细则》第九十一条内容规定：除本实施细则第十七条规定内容外，有下列情形之一的货物、工程和服务，经批准可采用单一来源采购方式：（七）采购或租赁特定不动产的。
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3
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基于交通、管理、工作效率等多重考虑，公司办公室围绕科学大道223号（6号线暹岗地铁口附近）周边开展了可租赁场地调研。经调研，公司现已租赁的总部经济区A7栋8层准备对外招租，场地建筑面积为977m2，可基本解决公司近期人员增长的燃眉之急。
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2.拟采购供应商信息：
序号
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公司名称
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邀请对象类似项目业绩或项目胜任力说明
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邀请标包
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1
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广州神州数码信息科技有限公司
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总部经济区A7栋8楼办公物业属于广州神州数码信息科技有限公司独有场地。
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总部经济区A7栋8楼办公物业租赁项目[总部经济区A7栋8楼物业租赁项目]
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四、 资质要求
通用资格：
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通用资格要求
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序号
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内容
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1
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具有独立法人资格且为中华人民共和国境内注册的法人，持有合法有效的企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证或有工商行政管理部门核发统一社会信用代码的企业法人营业执照；
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2
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在经营活动中无重大违法记录，在中国南方电网有限责任公司范围内没有处于限制投标资格的处罚；
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五、 其它
本公示仅在南方电网公司阳光电子商务平台（www.bidding.csg.cn）进行发布。
公示期：2019年03月06日至2019年03月11日
如有异议，请在2019年03月11日17时前，以书面（须盖单位公章，可传真、邮件或当面递交）方式递交。逾期递交或未按要求递交的不予受理。
六、联系方式
1、采购人
监督投诉机构名称：鼎信科技公司党建人事部;
监督投诉机构电话：020-38122850；
监督投诉机构邮箱：dxjc@csg.cn。
2、采购代理机构
采购代理机构名称：南方电网物资有限公司;
采购代理机构联系人：李工；
采购代理机构电话：020-38122367
南方电网物资有限公司
2018年03月06日
