云南电网有限责任公司文山供电局、文山麻栗坡供电局、文山马关供电局2019-2020年物业管理综合服务招标公告
（招标编号：0002200000043634）
招标项目所在地区：文山供电局生产基地、12个变电站、富宁换流站及昆明员工之家；文山麻栗坡供电局生产基地、营业厅及供电所；文山马关供电局生产基地、变电站及供电所。
一、招标条件
本云南电网有限责任公司文山供电局、文山麻栗坡供电局、文山马关供电局2019-2020年物业管理综合服务（招标项目编号：0002200000043634），已由项目审批机关批准，项目资金来源为自筹资金 ，招标人为文山供电局。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
（一）项目概述：
（一）云南电网有限责任公司文山供电局
云南电网有限责任公司文山供电局2019-2020年物业管理综合服务项目包括文山供电局生产基地（营销调度楼、生产检修实验楼、值休楼、食堂、球场及文体综合楼等）、文山供电局所属12个变电站（500kV砚山变电站、220kV听湖变电站、220kV文山变电站、220kV普厅变电站、220kV鲁都黑变电站、220kV马关变电站、220kV开化变电站、220kV路德变电站、220kV老山变电站、220kV锦屏变电站）、220kV莲城变电站、220kV松林坡开关站、1个换流站（富宁县±500kV换流站）、“昆明员工之家”办公楼，项目总面积约620639.29㎡。
（二）云南电网有限责任公司文山麻栗坡供电局
云南电网有限责任公司文山麻栗坡供电局2019-2020年物业管理综合服务项目包括生产区域和非生产区域物业管理服务（含综合管理、维修服务、清洁服务、会务服务）、安全保卫管理服务、车辆驾驶服务三项内容。
（三）云南电网有限责任公司文山马关供电局
云南电网有限责任公司文山马关供电局2019-2020年物业管理综合服务项目包括生产区域和非生产区域物业管理服务（含综合管理、维修服务、清洁服务、会务服务、食堂服务）、安全保卫管理服务、车辆驾驶服务三项内容。
（二）标的清单及分包情况如下：
序号
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标的名称
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标包序号
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标包名称
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最高限价( 万元)
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工期
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项目建设单位
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招标文件收取费用（元）
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保证金(元)
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备注
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1
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云南电网有限责任公司文山供电局、文山麻栗坡供电局、文山马关供电局2019-2020年物业管理综合服务
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001
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云南电网有限责任公司文山供电局、文山麻栗坡供电局、文山马关供电局2019-2020年物业管理综合服务招标
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5617.5
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2年
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文山供电局
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600
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400000
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项目一、云南电网有限责任公司文山供电局2019-2020年物业管理综合服务2年最高限价为3552.12万元；项目二、云南电网有限责任公司文山麻栗坡供电局2019-2020年物业管理综合服务项目2年最高限价为716.58万元；项目三、云南电网有限责任公司文山马关供电局2019-2020年物业管理综合服务项目2年最高限价为1348.81万元；
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三、
投标人资格要求
通用资格：
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通用资格要求
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序号
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内容
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1
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投标人应为中华人民共和国境内合法注册的企业，并具有独立法人资格和专业资质，具有独立承担民事责任的能力。
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2
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具备国家一级物业服务资质，且企业连续经营满五年（截至招标公告发布日）及以上。
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3
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具有一般纳税人资格（提供申请、批复文件）。
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4
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营业执照经营范围须同时包含物业服务、餐饮服务、汽车（车辆）租赁或代驾服务。
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5
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近3年内无信用不良记录、无行贿犯罪纪录，未发生重大及以上质量安全事故、违反招投标法等行为。
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6
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在昆明或文山有固定办公场所（提供办公场地的租房合同或产权证）。
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7
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经营状况良好，提供近三年（2015～2017年）经第三方审计的企业财务报告及财务报表。
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8
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投标人应有必要的资金保障，提供银行存款资信证明。必要的资金保障，指：2017年1月至今的银行资信证明中，截至开具银行资信证明，投标人的公司账户银行存款达600万元以上（含600万元）。
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9
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投标人或其分支机构在文山持有文山本地行政机关许可的《食品经营许可证》。
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10
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具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
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11
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提供拟派项目负责人及主要管理人员的有效期内劳动合同及购买社保证明材料。
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12
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提供类似业绩，指：2015年1月1日至今连续服务国企同一项目达三年及以上的物业服务合同，且年度金额为500万元以上（含500万元），提供原件审核。
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13
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投标人在“全国企业信用信息公示系统”内无行政处罚信息记录。
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四、招标文件的获取
本项目招标人通过南方电网公司电子商务系统（登录网址：http://www.bidding.csg.cn）实施电子化招标投标。凡有意参加投标者，请于2018年12月18日9时00分00秒至2018年12月24日17时00分00秒，在阳光电子商务平台（http://www.bidding.csg.cn）下载盖云南电网物资有限公司电子章的电子版招标文件，过期无法购买。
按国家电子招标投标法有关规定和电子交易平台技术要求，凡有意参加投标者，需先行完成系统登记注册和审核（具体见2016年3月1日网站发布的南方电网公司供应商登记公告），并办理供应商数字证书（办理流程见网站下载中心数字证书办理指南），为避免耽误招标文件购买及投标，请在标书发售截止时间前2天完成供应商登记（提交登记信息时请选择“中国南方电网有限责任公司或招标项目所属省级公司”为审核单位），审核通过后，供应商凭申请的账号、密码登陆电商系统购买标书，并在购买标书5日内办理数字证书。
采购文件售价：
（1）采购文件（电子文件）每包售价：详见本公告第二条采购范围。
（2）标书费缴纳方式：网上支付
投标人必须登陆南方电网公司电子商务系统（网址：www.bidding.csg.cn）找到该项目，确定要购买的项目、标的、标包，勾选支付方式（仅限选择“网上支付”方式），填写开票信息并提交购标订单。
通过电子商务系统提交购标订单后进行在线支付标书费，建议使用IE浏览器支付，若跳转银联界面报错，请咨询银联客服。支付成功后投标人可在电子商务系统中下载所购标包的招标文件。
投标人应在电子商务系统中认真填写开票信息，若因开票信息有误或错漏对投标人造成影响的，由投标人自行承担后果。
（3）标书费发票：
标书费发票原则上开具增值税普通发票，目前我司正在推进电子发票（增值税普票）系统，预计2018年11月30日即可上线。届时我司将在阳光商务系统（www.bidding.csg.cn）内对相关信息及发票网端链接进行公告，请各供应商关注并及时查询，打印发票。
重要提醒：
（1）供应商在购买采购文件前需要完成电子商务系统注册登记并审核通过，供应商要为注册登记预留足够时间，由于供应商自身原因，项目发售截止时间前未完成注册登记审核造成无法及时进行标书购买的，后果由供应商承担。
（2）供应商需在项目发售截止时间前完成标书购买，请为标书购买申请和确认预留足够时间，由于供应商自身原因造成无法购买的，后果由供应商承担。
五、
投标文件的递交
请在电子版投标文件递交截止时间前通过阳光电子商务平台（www.bidding.csg.cn）上传电子投标文件，并以此为准，未上传则视为未投标。
系统试用过渡期内需同时提交纸质版投标文件1份（通过电子商务系统投标客户端生成的文件打印）。投标人可以投一个或多个包。投标人的投标函、投标报价表和报价明细必须以包为单位单独递交，其他商务投标文件以标的为单位递交。技术投标文件必须以包为单位递交。
投标文件递交的时间：
（1）电子版投标文件开始递交时间：2018年12月18日10时00分00秒，截止时间：2019年01月08日10时00分00秒。
（2）纸质版投标文件递交时间：2019年01月08日09时00分00秒至2019年01月08日10时00分00秒。
投标文件递交地点为：云南省昆明市盘龙区东风东路东风巷139号云南电网公司物流服务中心2号楼205。逾期送达/递交的或者未送达指定地点的投标文件，招标人或其招标代理机构将不予受理。
递交纸质版投标文件时，需单独另附以下材料一份供核实：
（1）法定代表人身份证明；
（2）法定代表人授权书（如委托）；
（3）投标人的法定代表人或其委托的代理人身份证原件或驾驶证原件（由投标人的法定代表人或其委托的代理人递交投标文件，证件核对无误后退还）；
（4）投标专用章效力证明文件（如有）；
（5）投标保函（如有）；
（6）交纳招标代理服务费承诺书。
六、
开标时间及地点
时间：2019年01月08日10时00分00秒；
地点：云南省昆明市盘龙区东风东路东风巷139号云南电网公司物流服务中心2号楼205。
七、
其他公告内容
发布媒介为中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）及南方电网阳光电子商务平台（http://www.bidding.csg.cn/）。
八、监督部门
投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉。（注：监督投诉机构仅针对违纪违规问题，不受理业务咨询和投诉，业务咨询和投诉请拨打物流服务大厅电话。）
受理机构：云南电网有限责任公司文山供电局监察审计部
地址：文山州文山市和谐路 1 号文山供电局监察审计部
电话：0876-2617433
监督投诉机构邮箱：wsgdjjw@126.com；
监督投诉受理时间：周一至周五 上午 9:00-12:00，下午 14:00-17:30。
涉及云南电网公司员工违纪的问题，举报人应当在知道或者应当知道其权益 收到侵害之日起十日内以书面形式向云南电网有限责任公司文山供电局监察审计部提出。举报材料应包括：投诉举报人的名称、地址及有效联系方式，投诉事项事实， 有效线索和相关证明材料等信息，实名举报优先受理、核实。
云南电网物资有限公司
2018年12月18日
九、联系方式
联系地址：云南省昆明市盘龙区东风东路东风巷139 号云南电网有限责任公司物流服务中心
物流服务大厅业务咨询电话：0871-63014956、0871-63014957
供应商登记咨询电话：4008100100转1。
电商系统操作咨询电话：4008100100转3。
数字证书办理咨询电话：400-666-3999。
电话咨询时间：周一至周五 上午8:30-12:00，下午13:30-17:00。
项目负责人（签名）：
云南电网物资有限公司
2018年12月18日
