2019年红河供电局及5个县级供电单位辖区物业服务委托管理

公开竞争性谈判公告

一、竞争性谈判条件

根据《中华人民共和国招标投标法》、《中国南方电网有限责任公司非招标采购方式管理办法》等有关规定，云南电网物资有限公司（以下简称：采购代理机构）受云南电网有限责任公司红河供电局（以下简称：采购人）委托对“2019年红河供电局及5个县级供电单位辖区物业服务委托管理 ”项目采用公开竞争性谈判方式选定供应商（以下简称：谈判申请人）承担本项目。对此项目有意向的潜在谈判对象请按照本公告要求的时间和办理方式获取谈判文件参加谈判。

二、谈判项目概况

1、项目名称：2019年红河供电局及5个县级供电单位辖区物业服务委托管理

2、项目编号：0006200000048218

3、采购人：云南电网有限责任公司红河供电局

4、采购代理机构：云南电网物资有限公司

5、采购模式：公开竞争性谈判

6、采购范围：包括红河供电局及5个县级供电单位生产办公区、变电站的秩序维护及水电工程维修；生产办公区和所辖区域的项目部管理、礼仪、保洁、绿化及绿化管养；各个变电站的电能表抄录以及闲置资产委托管理服务等，具体委托范围详见附件1-8（物业服务范围清单）

7、服务期限：2019年1月1日--2019年12月31日

8、项目地点：红河州

9、服务质量标准及要求：符合国家、有关部门及行业的有关管理规定,满足业主要求

10、资金落实情况：已落实

11、标段划分情况：本项目共划分8个标段，具体划分如下：

三、谈判申请人资格要求

1、资格条件

（1）投标人必须经国家工商行政管理部门登记注册的，具有独立法人资格并提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证或三证合一证（营业执照的经营范围须含有物业服务）；

（2）企业财务状况良好，提供2015-2017年经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书的复印件；

（3）拟派往本项目的项目负责人应提供完整的劳动用工合同或社保缴存证明；

（4）标段一的投标人需具有云南电网有限责任公司“两种人”资质，提供证明材料；

（5）没有处于责令停业的，没被暂停或取消投标资格、财产被接管或冻结的；

（6）本项目不接受联合体投标；

（7）无违规违法行为，在中国南方电网有限责任公司或云南电网有限责任公司供应商资信档案内未禁止投标；

（8）标段八须具有云南省公安厅“保安服务许可证”资质，且在有效期。

2、属于下列情况之一的单位不能作为谈判申请人：

（1）谈判申请人最近三年有严重违法或违约行为记录，或处于中国南方电网有限责任公司或云南电网有限责任公司限制投标期内。

（2）凡两家或以上公司同一法人代表或其中一家公司为另一家公司单一最大股东的，不能同时参加同一招标项目相同标段的投标活动，一经发现，将视同串标处理。

（3）若谈判申请人（包括谈判申请人的委托人、代理人或与谈判申请人有 销售、劳务或服务等关系的其他主体）在参加南方电网公司系统的招投标活动或 经济往来等过程中曾经存在违法事件的，自公司发文公布违法事件之日起，在规 定时间内不接受该谈判申请人参与公司的招投标活动，具体时间按《中国南方电网有限责任公司供应商行贿行为信息记录及处置办法》的相关规定执行。

注：只有完全具备以上条件的谈判申请人，才可参与竞争性谈判。如谈判申请人未满足以上条件虚报材料，一经查实，按否决其谈判申请处理。

四、资格审查方式

本项目采取“资格后审”方式对谈判申请人进行资格审查。

五、竞争性谈判文件的获取

1、谈判文件获取流程

（1）本次采购是通过中国南方电网有限责任公司阳光电子电子商务平台（登录网址：www.bidding.csg.cn）实施电子化招标投标。凡有意参加的谈判申请人，请于2018年11月28日至2018年11月30日，每日上午9：00时至12：00时，下午14：00时至17：30时（北京时间，下同），登录中国南方电网有限责任公司阳光电子商务平台(网址：www.bidding.csg.cn)凭企业CA证书电子进行报名，逾期无法报名。

（2）按国家电子招标投标法有关规定和电子交易平台技术要求，凡有意参加谈判者，需先行完成系统登记注册和审核（具体见2016年3月1日网站发布的南方电网公司供应商登记公告），为避免耽误谈判文件的下载，请在谈判文件发售截至时间前2天完成供应商登记（提交登记信息时请选择“中国南方电网有限责任公司”为审核单位），审核通过后，供应商凭申请的账号、密码登陆电商系统完成购买并下载。谈判申请单位要为注册登记预留足够时间，由于谈判申请人自身原因，至公开竞争性谈判文件发售截止时间尚未完成注册登记审核造成无法及时购买谈判文件或竞争性谈判的，后果由谈判申请人自行承担。
    2、谈判文件售卖

（1）谈判文件（电子文件）每包售价人民币600.00元整，谈判文件售后概不退还。

（2）标书费缴纳方式：网上支付

    谈判申请人必须登陆南方电网公司电子商务系统（登录网址：www.bidding.csg.cn）找到该项目，确定要购买的项目、标的、标包，勾选支付方式（为提高标书购买的便捷性与及时性，建议选择“网上支付”方式），填写开票信息并提交购标订单。

通过电子商务系统提交购标订单后进行在线支付标书费，建议使用IE浏览器支付，若跳转银联界面报错（请咨询银联客服）。支付成功后投标人可在电子商务系统中下载所购标包的招标文件。

谈判申请人应在电子商务系统中认真填写开票信息，若因开票信息有误或错漏对投标人造成影响的，由投标人自行承担后果。

（3） 标书费发票：标书费发票原则上开具增值税专用发票，如果未在电子商务系统填写企业开票信息或提供的开票信息有误的，只能开具增值税普通发票，并且不再换取增值税专用发票。

重要提醒：

供应商在购买采购文件前需要完成电子商务系统注册登记并审核通过，供应商要为注册登记预留足够时间，由于供应商自身原因，项目发售截止时间前未完成注册登记审核造成无法及时进行标书购买的，后果由供应商承担。

供应商需在项目发售截止时间前完成标书购买，请为标书购买申请和确认预留足够时间，由于供应商自身原因造成无法购买的，后果由供应商承担。

六、响应文件的递交及谈判

1、电子版响应文件递交（截止）时间：2018年11月28日09时00分00秒至2018年12月07日10时00分00秒（请在电子版响应文件递交截止时间前通过阳光电子商务平台（www.bidding.csg.cn）上传电子版响应文件，并以此为准，未上传则视为未投标）；

2、纸质版响应文件递交（截止）时间：2018年12月07日09时00分00秒至2018年12月07日10时00分00秒；（系统试用过渡期内需同时提交纸质版响应文件1份（通过电子商务系统投标客户端生成的文件打印）及U盘1份）迟到的响应文件将被拒绝；

3、响应文件递交地点：红河供电局一级仓库办公楼101评标室（云南省红河州蒙自市北京路南延段白露脚村天佑熊业食府、蒙自看守所旁）；

4、谈判时间：同响应文件递交截止时间；

5、谈判地点：同响应文件递交地点。

七、发布公告的媒介

本次谈判采取公开竞争性谈判采购方式，采购代理机构在中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn/）、南方电网电子商务平台（www.bidding.csg.cn）发布，采购公告将明确对报价人的资格要求、发售采购文件的日期和地点等事宜。

八、业务咨询方式

采购代理机构：云南电网物资有限公司

地址：云南省昆明盘龙区东风东路东风巷139号

联系人：张工           

电话：0873-3667959

电子信箱：xjzbhonghe@126.com

物流服务大厅业务咨询电话：0871-63014956、0871-63014957

供应商登记咨询电话：4008100100转1

电商系统操作咨询电话：4008100100转3 

数字证书办理咨询电话：400-666-3999

电话咨询时间：周一至周五 上午9:00-12:00，下午14:00-17:30

九、监督及投诉

报价人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉。（注：监督投诉机构仅针对违纪违规问题，不受理业务咨询和投诉，业务咨询和投诉请拨打招标代理机构和物流服务大厅电话。）

监督投诉机构名称：云南电网有限责任公司红河供电局监察部；

监督投诉机构电话：0873-3799961；

监督投诉机构邮箱：hhjjcs@163.com

监督投诉受理时间：周一至周五 上午9:00-12:00，下午14:00-17:30。

涉及云南电网公司员工违纪的问题，举报人应当在知道或者应当知道其权益受到侵害之日起十日内以书面形式向云南电网有限责任公司红河供电局监察部提出。举报应包括：投诉举报人的名称、地址及有效联系方式，投诉事项事实，有效线索和相关证明材料等信息，实名举报优先受理、核实。

项目负责人（签名）：张绍玉

云南电网物资有限公司

2018年11月28日