丽丰中心12楼办公物业租赁采购单一来源采购公示

    根据实际工作需要，现拟组织开展丽丰中心12楼办公物业租赁采购（采购编号：0006200000050401）单一来源采购工作。按照《中国南方电网有限责任公司非招标采购方式管理办法》、《广东电网公司有限责任非招标采购方式管理细则（2017年版）》的要求，现将项目情况公示如下：

一、  单一来源采购项目概况

（一）项目概况：为解决中心目前办公场地不足的问题，现拟租赁丽丰中心12层全层作为交易中心的办公物业，建筑面积1772.92平方米，租期5年。

（二）资金落实情况：已落实

（三）预计采购金额：依据第三方评估机构评估报告，本次采购按首年租金160元/平方米，租赁面积1772.92平方米，租期5年且租金每年递增5%进行测算，总计人民币1881万元。

（四）项目专业类别：二类

二、  采用单一来源采购方式的原因及相关说明

中心现有办公场所严重不足，须租赁物业以解决现有问题。丽丰中心紧邻公司本部，该物业办公环境、物业管理较好，拟租物业面积亦较符合需求，租用该物业能充分利用和共享公司本部资源，且便于业务部门开展业务工作和有效节约有关资源成本。依据《广东电网有限责任公司非招标采购方式管理细则》第10.7.1.7条款“采购或租赁特定不动产的”单一来源采购方式的规定，故采用单一来源采购方式。

三、  单一来源采购谈判对象

单一来源采购谈判对象：广州丽兴房地产开发有限公司。

四、  资质要求

五、  公示期

公示期为2018年11月21日至2018年11月26日，共6天。

六、  业务咨询方式

采购代理机构：广东电网物资有限公司

地址：广州市天河区黄埔大道西平云路163号广电平云广场B塔5层

联系人：刘工，黄工

联系电话：13825103426

邮箱地址：472645220@qq.com

七、  异议

7.1 异议的受理机构及联系方式

受理机构：广东电网物资有限公司（物流服务中心）

地址：广州市天河区黄埔大道西平云路163号广电平云广场B塔21层

邮编：510630

联系人：翁小姐、徐小姐

联系电话：020-85125281、85125046

受理邮箱：wuliufuwudating@gdwl.csg.cn

7.2 异议书的格式及要求

异议书中应包含异议提出人名称、联系人及联系方式、异议所针对的对象、提出异议的基本事实、相关请求及主张、有效线索和相关证明材料等信息，异议书格式详见附件《异议书（模板）》。

异议书必须由其法定代表人及授权代表签字并加盖单位公章；异议由其他利害关系人提出的，还需出示异议提出人与本次采购活动存在利害关系的证明文件，并附有效身份证明复印件。

本采购项目的参与者或其他利害关系人对采购项目有异议的，可以将异议书签字盖章后，连同其他附件资料以现场递交或邮寄的方式在规定时间内向受理机构提出；采用邮寄方式提出的异议，可以在规定时间内先将异议书扫描件以电子邮件方式发出，但书面异议书必须在电子邮件发出的当天同时寄出。

7.3 异议提出的时限

对采用单一来源采购方式公示有异议的，应在公示期内提出。

7.4 异议不予受理的情形

（1）异议提出人不是本采购项目参与者，或未能提供与本次投标存在利害关系证明文件的其他利害关系人；

（2）涉及的事项不具体，且未提供有效线索，难以查证的；

（3）提供的资料未提供异议提出人的真实名称、有效联系方式、法定代表人签字和加盖单位公章的；

（4）超过异议提出时效的（以收到异议书日期为准；采用邮寄方式的，以邮戳日期为准）；

（5）已经作出处理决定，并且异议提出人没有提出新的证据的；

（6）涉及招标评标或非招标采购过程的具体细节、其他投标人的商业秘密或其他投标人投标文件的具体内容但未能说明内容真实性和来源合法性的；

（7）缺乏事实根据或者法律依据的，或者投诉人捏造事实、伪造材料或者以非法手段取得证明材料的异议。

7.5 恶意行为的处罚

异议提出人不得以投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍招标/非招标采购活动的正常进行。经核查发现所提出的异议存在诬告、故意扰乱采购秩序等恶意行为的，将按照《中国南方电网有限责任公司供货商扣分处罚实施细则》进行处罚。

                                           广东电网物资有限公司

2018年11月21日

×××××××项目的异议书（模板）

异议提出日期： XX年XX月XX日