海南电力物业管理有限公司2018年11月-2019年10月定安供电局物业服务业务外包项目公开招标
招标公告
（招标编号：0002200000043304）
一、招标条件
海南电力物业管理有限公司2018年11月-2019年10月定安供电局物业服务业务外包项目公开招标（招标编号：0002200000043304），已由项目审批机关批准，项目资金来源为其他 ，招标人为海南电力物业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
招标项目所在地区：海南省
二、项目概况和招标范围
（一）标的清单及分包情况如下：
序号
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标的名称
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标包序号
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标包名称
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估算金额(万元)
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最高限价( 万元)
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服务期限
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项目建设单位
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招标文件收取费用（元）
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保证金(元)
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备注
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1
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海南电力物业管理有限公司2018年11月-2019年10月定安供电局物业服务业务外包项目公开招标
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109
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2018年11月-2019年10月
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海南电力物业管理有限公司
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（二）项目概述：
1.定安供电局办公大楼的物业管理、安保、消防、保洁、绿化、巡视检查等服务。
2.物业区域面积：33333.33㎡
3.生产调度大楼：4047.34㎡
说明：投标价低于最高限价80%的，需提供物业管理人员配置方案和物业服务方案供招标方审核同意。
三、投标人资格要求
通用资格：
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通用资格要求
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序号
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内容
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1
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在中华人民共和国境内注册的独立法人，具有相应经营范围的物业管理公司。
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2
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投标人须提供工商营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证复印件（如已三证合一则提供统一社会信用代码的营业执照即可）。
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3
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注册资金不少于人民币100.00万元。
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4
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不接受联合体投标。
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5
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单位负责人为同一人或者存在控股、关系的不同单位，不得参加同一标段投标。
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6
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贿犯罪档案记录要求：如投标单位注册所在地检察机关提供行贿犯罪档案查询服务的，投标人应提供检察机关出具的有效的行贿犯罪档案查询告知函，确认本单位和单位法定代表人在出具之日前三年均无行贿犯罪记录（注：《档案查询告知函》有效期为2个月）；如投标单位注册所在地检察机关不再提供行贿犯罪档案查询服务的，投标人应提供投标单位注册所在地检察机关不再提供此项服务的相关支撑材料（包括网站截图、公文或函件等），且投标人应自行承诺本单位和单位法定代表人在投标截止之日前三年不存在行贿犯罪记录，并加盖公章。投标人未按上述要求提供相关材料，其投标文件作否决投标处理。
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专用资格：
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专用资格要求
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序号
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内容
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关联标的/标包
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1
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同类业绩要求：近三年（2016年至今）承担同类服务合同总额达50.00万元及以上（须提供合同复印件）
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2
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具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（需提供2018年任意三个月的企业纳税证明或者2017年度会计师事务所出具的财务审计报告复印件）。
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3
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具有依法缴纳社会保障资金的良好记录（需提供2018年任意三个月社保缴费记录复印件）
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4
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投标人需按国家规定足额缴纳员工“五险一金”，并同步与定安供电局业主委员会洽谈接管职工住宅小区物业事宜。（提供承诺书）
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海南电力物业管理有限公司2018年11月-2019年10月定安供电局物业服务业务外包项目公开招标
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四、招标文件的获取
本项目招标人通过南方电网公司电子商务系统（登录网址：http://www.bidding.csg.cn）实施电子化招标投标。凡有意参加投标者，请于2018年11月16日09时00分00秒至2018年11月23日09时00分00秒，在阳光电子商务平台（http://www.bidding.csg.cn）下载招标文件。
按国家电子招标投标法有关规定和电子交易平台技术要求，凡有意参加投标者，需先行完成系统登记注册和审核（具体见2016年3月1日网站发布的南方电网公司供应商登记公告），为避免耽误招标文件购买及投标，请在标书发售截止时间前2天完成供应商登记（提交登记信息时请选择“中国南方电网有限责任公司或海南电网有限责任公司”为审核单位），审核通过后，供应商凭申请的账号、密码登陆电商系统购买标书。
供应商登记咨询电话：4008100100转1。
电商系统操作咨询电话：4008100100转3。
数字证书办理咨询电话：400-666-3999。
电话咨询时间：周一至周五 上午8:30-12:00，下午13:30-17:00。
五、投标文件的递交
投标文件递交方法为：通过阳光电子商务平台（www.bidding.csg.cn）递交电子投标文件，并以此为准。系统试用过渡期内需同时提交纸质版投标文件1份（通过电子商务系统投标客户端生成的文件打印）。投标人可以投一个。投标人的投标函、投标报价表和报价明细必须以包为单位单独递交，其他商务投标文件以标的为单位递交。技术投标文件必须以包为单位递交。
投标文件递交的时间：
（1）电子版投标文件开始递交时间：2018年11月16日09时00分00秒，截止时间：2018年12月10日09时00分00秒。
（2）纸质版投标文件递交时间：2018年12月10日08时30分00秒至2018年12月10日09时00分00秒。
投标文件递交地点为：海南省海口市海府路32号海南电力物业管理有限公司7楼会议室。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标服务机构将不予受理。
递交纸质版投标文件时，需单独另附以下材料一份供核实：
（1）法定代表人身份证明；
（2）法定代表人授权书（如委托）；
（3）投标人的法定代表人或其委托的代理人身份证原件（由投标人的法定代表人或其委托的代理人递交投标文件，证件核对无误后退还）；
（4）投标专用章效力证明文件（如有）；
六、开标时间及地点
时间：2018年12月10日09时00分00秒；
地点：海南省海口市海府路32号海南电力物业管理有限公司7楼会议室。
七、其他公告内容
发布媒介为中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）及南方电网阳光电子商务平台（http://www.bidding.csg.cn/）。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为：投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉。
监督投诉机构名称：海南电网公司纪委派驻组
监督投诉机构电话：0898-65208751
九、联系方式
招 标 人：海南电力物业管理有限公司
联 系 人：雷月辰
电 话：0898-65317036
招标服务机构项目负责人（签名）：雷月辰
招标人或其招标服务机构名称：海南电力物业管理有限公司
海南电力物业管理有限公司
2018年11月15日
